沒接房需要交物管費嗎
【沒接房需要交物管費嗎】
沒接房要不要交物管費要看是否已經通知業(yè)主交房了，如果是因為竣工了但是還沒有交給業(yè)主的話，那么服務費是由建設單位負責 ， 業(yè)主不用交 。如果通知了業(yè)主交房 ， 因業(yè)主原因不去交房的，物管費會按照統(tǒng)一交房之日起算 。因為特殊原因沒能及時驗收入住的，可以和物業(yè)協(xié)商，通常是可以等到入住后再收物管費 。物業(yè)管理費包括垃圾清運費、綠化費、公用設備維修、電梯運行費等項目和小區(qū)生活日常管理、維護、整治收取的費用 。普通住宅物業(yè)費一年大概需要1800左右，這是根據(jù)物管費收費在零點八到二點五元每平方均不等，按100平方的住宅來計算，普通的在一點五元每平方，所以一年大概1800元左右 。物管費包括人工費，包含管理人員的工資、社保以及相關法律規(guī)定的福利費等，對小區(qū)的用部位、設施設備進行的日常運行、維護費用等 ， 小區(qū)內的的清潔衛(wèi)生的費，小區(qū)的綠化養(yǎng)護的費 ， 小區(qū)內管理區(qū)域秩序維護的費 。
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