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房子在擔(dān)保后轉(zhuǎn)移違法嗎

小知識


【房子在擔(dān)保后轉(zhuǎn)移違法嗎】在保證期限內(nèi)，需要承擔(dān)保證責(zé)任 。抵押的房產(chǎn)，買賣是必須經(jīng)過抵押權(quán)人(銀行的同意)，且所得房款，首先要償還銀行貸款，如果對方償還了，無需承擔(dān)保證的責(zé)任 。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十一條：抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的 ， 應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存 。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償 。
抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意 ， 不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外 。

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