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公有住房房租收入交稅嗎

小知識


出租房屋屬于租賃業(yè)務(wù)，需要符合政策 ， 辦理的相關(guān)手續(xù) ， 需要交稅；一般根據(jù)出租房屋月租金收入的5％-20％繳納個人所得稅及其他稅費 。具體租賃業(yè)務(wù)有關(guān)稅費如下：
【公有住房房租收入交稅嗎】1、房產(chǎn)稅 。
2、城鎮(zhèn)土地使用稅 。
（以上兩稅凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納 。）
3、營業(yè)稅 。
按租金收入的5％繳納 。個人出租房屋月租金收入在800元以下的免征 。
4、城市建設(shè)維護稅 。
納稅人所在地按營業(yè)稅的稅額的7％計征 。納稅人在郊區(qū)各縣城、鎮(zhèn)范圍內(nèi)的，按營業(yè)稅的5％計征，其余地區(qū)稅率為1％ 。
5、教育費附加 。
按營業(yè)稅稅額的3％計征 。
6、印花稅 。按租金的千分之一貼花 。
7、個人所得稅 。
個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費用后的應(yīng)納稅所得額計稅；月租金收入在4000元以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20％所得額計算繳納個人所得稅 。稅率均為20％ 。

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