膠州櫻花園小區(qū)是小產(chǎn)權(quán)房嗎
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【膠州櫻花園小區(qū)是小產(chǎn)權(quán)房嗎】膠州櫻花園小區(qū)不是小產(chǎn)權(quán)房 。櫻花園小區(qū)是70年產(chǎn)權(quán)的商品房，建筑類型為板樓，小區(qū)綠化率達(dá)到35.0%，容積率1.6 。小產(chǎn)權(quán)是民間的一種通俗叫法，在我國房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)和制度上根本沒有這個(gè)概念 。通常所謂的小產(chǎn)權(quán)房主要指兩類：其一是經(jīng)過國家相關(guān)政府部門的土地、規(guī)劃、建設(shè)環(huán)節(jié)審批，建設(shè)在農(nóng)村集體建設(shè)用地上的城中村改造房；其二是未經(jīng)過任何國家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批，建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋 。
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