怎么買房不遇到兇宅
1、認真挑選中介，選擇靠譜中介 。二手房交易一般都是通過中介來完成的 。中介機構作為交易的居間方，有義務對房屋的背景進行適當調查并如實披露，為保證購房人的知情權 ， 中介公司還應組織買賣雙方就房屋情況簽署書面的簽約告知書 。但一般只有靠譜的中介才能能力做出這樣的服務和承諾 。因此購房者應該選擇實力強、口碑好、交易經驗豐富的中介作為二手房交易的保障 。
2、對房屋進行全方位考察 。購房者可多方打聽業(yè)主出售房屋的情況，例如房屋出售的原因、原來居住的人員等；購房者可以到房屋轄區(qū)派出所了解情況；將其購買房屋地址作為關鍵字在網上搜索，一般重大的時間都會有新聞報道；進行實地考察，走訪周邊鄰居，打聽房屋過往歷史；買房前對該小區(qū)的二手房的價格有一個大致的了解，如果房子遠低于市場價格，那么就存在房屋是兇宅的可能性 。
【怎么買房不遇到兇宅】3、在合同中約定相關條款 。我國相關法律規(guī)定，二手房原房主必須要向購房人明確告知其房產產權無查封、無抵押及債務糾紛等 ， 并提供房屋質量、設施及是否涉嫌訴訟等情況 。而對于與房屋居住條件無關的信息，原房主沒有義務主動告知 。因此購房者應該主動向房主進行咨詢和何時 。
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