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小區(qū)辦房產(chǎn)證需要交稅嗎

小知識(shí)


1、需要 。
2、商品房：契稅--1.5%非普通住宅3%) 。印花稅--0.1% 。營業(yè)稅--如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅 。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購買價(jià)格差額部分的5.5%的營業(yè)稅 。
【小區(qū)辦房產(chǎn)證需要交稅嗎】3、房改房：契稅--1.5%非普通住宅3%) 。印花稅--0.1% 。土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1% 。如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款 ， 然后再繳納稅費(fèi)過戶 。
4、經(jīng)濟(jì)適用房：契稅--1.5%非普通住宅3%) 。印花稅--0.1% 。

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