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安置房是否可以買(mǎi)賣(mài)

小知識(shí)


1、有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買(mǎi)賣(mài)，交易也與普通房屋沒(méi)有差別 。
【安置房是否可以買(mǎi)賣(mài)】2、對(duì)于無(wú)證的拆遷安置房，要分清情況 ， 主要注意這幾個(gè)問(wèn)題：調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證 ， 只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書(shū)，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的 。一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛 。有的開(kāi)發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名過(guò)戶(hù))服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法 。
3、拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易 。房屋能不能上市交易，簡(jiǎn)單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì) 。

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