買期房收房要如何驗(yàn)收
【買期房收房要如何驗(yàn)收】
買期房收房要驗(yàn)收規(guī)則：
1、交房面積誤差只能在3%之內(nèi)，交房時(shí)要注意，房屋實(shí)際面積與簽約時(shí)房屋面積的誤差要在合理范圍，即3%之內(nèi) 。如果交房時(shí)誤差在3%之內(nèi)，甲乙雙方根據(jù)合同對(duì)房款多退少補(bǔ)；
2、看房屋外立面是否干凈平整，外立面是房屋與外部空間直接接觸的界面 。尤其是把邊的戶型，外立面面積大 ， 且容易受到外界風(fēng)雨侵蝕，交房時(shí)要檢查外立面是否有裂縫、水漬，瓷磚是否牢固或缺損；
3、窗戶是否可正常開(kāi)關(guān) ， 檢查窗戶是否完好，有無(wú)松動(dòng)，是否可以正常開(kāi)關(guān)；
4、檢查房間墻面地面，仔細(xì)查驗(yàn)墻面是否有裂縫 ， 同時(shí)可以用小錘輕輕敲打，看是否有空鼓；
5、查看上下水路是否通暢，可以從簡(jiǎn)單的三方面進(jìn)行判定：上水時(shí)是否有水、閥門緊閉時(shí)是否漏水、下水是否通暢 。
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