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首套房要房產(chǎn)稅嗎

小知識


【首套房要房產(chǎn)稅嗎】首套房不征收個人房地產(chǎn)稅，首套房不交房產(chǎn)稅，還沒開始全面征收 。
首次買新房，要交的稅費有契稅1% ， 印花稅0.05%，公共維修基金（取決于當?shù)卣?，各地不一樣?nbsp;， 房本工本費85元 ， 以及測繪費，登記費，交易費等等費用 。
房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國家以房產(chǎn)作為課稅對象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅 。對房產(chǎn)征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率 ， 控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營人的收入 。
目前的政策是個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免稅，住房都不繳房產(chǎn)稅的 。另外，根據(jù)有關(guān)規(guī)定 ， 家庭普通住房144平方米以下、購買超過5年、是家庭唯一住房的（夫妻雙方省內(nèi)再無其他住房），出售時才可以免征個人所得稅 ， 通常情況下個人所得稅由出售方承擔，但是雙方有約定的，遵循其約定 。

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