貸款買房子的條件有哪些
貸款買房需要滿足以下幾個條件：
(1)年滿十八周歲至六十周歲 ， 具有完全民事行為能力的中國公民;
(2)有所在城市常住戶口或有效居留身份(外地人在京，提供暫住證;港澳臺，提供回鄉(xiāng)證);
(3)借款人應具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力;
(4)能夠提供銀行認可的抵押物、質(zhì)押的權(quán)利;
(5)貸款額最高為房屋評估值的70%;已購公房(成本價購房)不超過60%;公寓、別墅不超過50%;
(6)有購房合同、協(xié)議或有關(guān)批準文件;
(7)貸款銀行規(guī)定的其他條件 。
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銀行貸款買房需要準備的材料：
1、貸款申請表;
2、認購協(xié)議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證 ?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊證明 ，
【貸款買房子的條件有哪些】4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書) 。
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