二手房土地使用證怎么過戶
二手房土地使用證過戶的程序是：
1、買方辦好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同；
2、購房者在等候測(cè)繪公司受理后，還需要帶著上述材料去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，并且計(jì)算數(shù)據(jù)以及出具新的測(cè)繪圖；
3、帶著材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；
4、帶著材料到土管部門受理窗口申請(qǐng)過戶；
5、土管部門工作人員受理后審批，符合規(guī)定者繳納相關(guān)稅費(fèi)，出具新的土地證 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第三條，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度 。
【二手房土地使用證怎么過戶】依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù) ， 任何單位和個(gè)人不得侵犯 。
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