房屋拆遷補償?shù)姆绞接心膸追N
一、貨幣補償 。
【房屋拆遷補償?shù)姆绞接心膸追N】貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額 。以下介紹三種法定評估依據(jù)：
1、市場評估價 。
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格 ， 是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動 。
2、商品房交易均價 。
商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布 。
3、重置價 。
重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術 ， 按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格 。
法律依據(jù)：
《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換 。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外 ， 被拆遷人可以選擇拆遷補償方式 。
