門面房滿5年可以免個人所得稅嗎
【門面房滿5年可以免個人所得稅嗎】門面房為商業用房 ， 是臨街底層房間的通稱 ， 包含一切底層沿街的住宅公寓產權的居住用房，或經營性產權的商業用房等 。商住房是不屬于普通住宅的，所以不享有普通住宅的稅收優惠政策，出售商住房時必須按規定交稅 ， 所以商住房買賣稅收沒有滿五年和不足五年之分，過了五年不僅需要交納營業稅，同時還要計算繳納個人所得稅 。這是指房產交易過程中由稅務機關征收的個人所得稅 。一般存在于二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得稅，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得稅 。
門面房滿5年和不滿5年，沒有區別，交易時的稅費有查件費、公證費、契稅、轉讓手續費、所有權證工本費、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅 。其中個人所得稅有兩種征收辦法 ， 分別是全額征收和差額的20%征收 。
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