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樓房辦預(yù)售許可證流程和時(shí)間

小知識(shí)


樓房辦預(yù)售許可證時(shí)間總共大概需要15-30個(gè)工作日，其流程具體如下：
1、立件 。辦理人持申請(qǐng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局開(kāi)發(fā)科立件，同時(shí)公司服務(wù)部將申請(qǐng)進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào) 。
2、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn) 。上報(bào)審核通過(guò)后，公司和房管局開(kāi)發(fā)科相關(guān)辦事人員約間，到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn) 。
3、報(bào)卷審批匯簽 。待現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)通過(guò)后，由開(kāi)發(fā)科工作人員持商品房預(yù)售證審批表到主管科長(zhǎng)和主管局長(zhǎng)處進(jìn)行匯簽 。
4、匯簽結(jié)束 ， 待公示期（5天）過(guò)后即可在房管局開(kāi)發(fā)科領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》 。
【樓房辦預(yù)售許可證流程和時(shí)間】辦理所需材料包括預(yù)售審批表；預(yù)售方案（當(dāng)市住房保障和房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站固定格式表格）；委托書(shū)、法人身份證、委托人身份證復(fù)印件；企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（查驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證（查驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；施工合同（分標(biāo)段的施工合同，到公司總經(jīng)辦借出原件，查驗(yàn)原件、留復(fù)印件）等 。

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