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室內(nèi)暖氣漏水由誰負責

小知識


1、根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設單位對新建房屋配套的供熱設施承擔兩個供熱期的保修責任 。在建筑工程保修期內(nèi)，建筑物的供熱設施由建設單位負責管理與維修 。建設單位也可以委托供熱單位對在保修期內(nèi)的供熱設施進行管理與維修，并承擔相關(guān)費用 。在建筑工程保修期外 ， 居民住宅樓外的供熱設施和樓內(nèi)的共用供熱設施由供熱單位負責管理與維修 。
2、用熱戶室內(nèi)供熱設施維護分兩個方面，一方面是用熱戶室內(nèi)供熱設施管理和維護責任 。用熱戶室內(nèi)供熱設施管理和維護責任由用熱戶負責 。另一方面是用熱戶室內(nèi)供熱設施的運行質(zhì)量維護 。未分戶供熱的住宅用熱戶室內(nèi)供熱設施，由供熱單位負責維修，用熱戶擅自拆改的部分除外 。非住宅用熱戶的供熱設施管理責任，由供熱用熱雙方在合同中約定 。
【室內(nèi)暖氣漏水由誰負責】3、公共供熱管道漏水，主要看這漏水的管線由誰管轄，應該是誰管轄誰負責維修 。公共供熱管道，供熱公司與物業(yè)公司都是要明確管轄范圍的 。這個管轄范圍一般在供暖合同中要做出明確的規(guī)定，以避免出現(xiàn)問題互相推諉 ?，F(xiàn)在發(fā)生管道漏水，應該查看合同，明確職責，明確該由誰來負責維修 。合同沒有規(guī)定，一般習慣做法是：循環(huán)水供暖管網(wǎng) ， 供熱公司的管轄范圍到用戶的樓頭入口裝置的第一道閥門 。從門后法蘭開始，由物業(yè)公司管轄 。

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