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宅基地怎么過戶給子女

小知識


1、辦理宅基地過戶流程：
（1）提前準備好相關過戶的申請材料；
（2）由原宅基地和現(xiàn)在宅基地使用者，共同向村民委員會提交宅基地過戶申請；
（3）村委會再向國土資源申請；
【宅基地怎么過戶給子女】（4）國土資源所地籍調(diào)查；
（5）由所報的國土資源局進行辦理 。
2、辦理宅基地過戶手續(xù)所需的材料：
個人申請表，村委會的證明 ， 轉(zhuǎn)讓雙方的身份證，戶口本復印件，集體土地使用權證書，權屬變更表，地籍調(diào)查表 。
3、宅基地轉(zhuǎn)讓過戶必須要滿足以下幾個條件：
（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；
（2）必須是同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員的轉(zhuǎn)讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉(zhuǎn)讓行為必須征得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓 。
注意：因為各地關于宅基地過戶的政策是不盡相同的，可能部分地區(qū)會要收取過戶費用，所以想要辦理宅基地過戶手續(xù)的農(nóng)民朋友，可以事先去當?shù)氐膰敛块T咨詢一下 。

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