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萬達(dá)危機(jī)是怎么開始的

小知識


1、王健林董事長做了萬達(dá)集團(tuán)2017年工作報(bào)告，在報(bào)告中，可以看到萬達(dá)集團(tuán)在經(jīng)歷了轉(zhuǎn)讓酒店和文旅資產(chǎn)之后 ， 以成本法計(jì)算，總資產(chǎn)為7000億，同比減少11.5%；其中國內(nèi)資產(chǎn)93%，國外資產(chǎn)7% 。此次數(shù)據(jù)特意披露了國內(nèi)外資產(chǎn)的占比 ， 也是回應(yīng)了社會上流傳的萬達(dá)向海外轉(zhuǎn)移資產(chǎn)”的流言 。
2、具體說本次萬達(dá)危機(jī) ， 指的是17年年中的轉(zhuǎn)讓酒店和文旅項(xiàng)目事件，此事的原因我認(rèn)為有兩個 ， 其一，國家要求降杠桿；其二，外匯問題 。
【萬達(dá)危機(jī)是怎么開始的】3、2018年伊始，網(wǎng)上又傳來了萬達(dá)轉(zhuǎn)讓國外資產(chǎn)的新聞，這個是對外匯問題的解決 ， 特朗普上臺之后，大力推行改革，吸引美元資產(chǎn)回流，數(shù)據(jù)上美國經(jīng)濟(jì)發(fā)展也在上升，而我國的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過這些年的發(fā)展，已經(jīng)存在了泡沫，社會杠桿也比較高如果沒有任何措施，很可能會被外資利用，集體造勢出逃，損害我國經(jīng)濟(jì)的健康運(yùn)行 ， 特別是萬達(dá)這種高杠桿企業(yè) ， 更是指導(dǎo)對象，不能國內(nèi)加了杠桿，然后資產(chǎn)買到了國外 ， 這是國家不愿看到的，所以，轉(zhuǎn)讓倫敦one項(xiàng)目也是為符合政策要求的經(jīng)營調(diào)整 。

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