經(jīng)濟適用房能抵押嗎
1、經(jīng)濟適用房能抵押，但是經(jīng)適房需要滿5年，才能做銀行抵押 。
2、因為未滿5年的經(jīng)濟適用房不能提供有關房產(chǎn)證明，沒有房產(chǎn)證時不能辦理抵押登記手續(xù) ， 沒有手續(xù)就不能進行上市交易 ， 所以無法獲得銀行和信貸機構的認可 。
3、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證 。
【經(jīng)濟適用房能抵押嗎】4、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內 ， 持該憑證及相關交易材料，到房地產(chǎn)交易登記申請辦理完全產(chǎn)權變更登記手續(xù) ， 房產(chǎn)完全產(chǎn)權變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請房產(chǎn)抵押貸款 。
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