開(kāi)發(fā)商賣第二個(gè)車位的流程
【開(kāi)發(fā)商賣第二個(gè)車位的流程】
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1、車位核驗(yàn)：車位證原件及復(fù)印件、車位所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件，一般10個(gè)工作日 。
2、簽約（包括網(wǎng)簽、定金協(xié)議及買賣合同三部分）：網(wǎng)簽價(jià)為車位原購(gòu)買價(jià)，需要準(zhǔn)備的資料有車位本、身份證、戶口本、婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明）、銀行卡 。定金協(xié)議（與一般房屋買賣相同，超10萬(wàn)的部分要做資金監(jiān)管），買賣合同（與一般的房屋買賣合同相同） 。
3、繳稅（契稅：原值×3%、印花稅：原值×1‰）：所需資料有身份證、車位本、戶口本、結(jié)婚證（已婚）、原車位購(gòu)買發(fā)票 。
4、過(guò)戶：買賣雙方需在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶（部分城區(qū)需要提前預(yù)約過(guò)戶好） 。
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