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二套房按揭貸款實行什么政策呢

小知識


二套房按揭貸款申請和第一套會有一些不同 ， 其具體說明如下：二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍 。大部分城市公積金貸款首付比例30% ， 商住房首付比例40%，利率執行二套房利率，基本不會低于9折，甚至是原利率 。一般情況下，夫妻雙方中只要有任何一方已經購買過房產，現在再購買的，都屬于第二套房 。
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【二套房按揭貸款實行什么政策呢】二套房貸款利率較高有利于降低銀行信貸風險 ?？梢越档头康禺a價格的漲幅 。降低投資房產的意愿，從而使高居不降的房價得到舒緩 ?？s小貧富差距 。增進社會穩定 。一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21% 。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍 。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5% 。

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