經(jīng)濟(jì)適用房與公有住房的區(qū)別如何
【經(jīng)濟(jì)適用房與公有住房的區(qū)別如何】
經(jīng)濟(jì)適用房與公有住房的區(qū)別在于定義不同 ， 說(shuō)明如下：
1、公有住房是指由政府和國(guó)有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅 。在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有 。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅 ， 向本企業(yè)職工出租、出售 。
2、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房 。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅 。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn) 。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果 。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定
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