農(nóng)村宅基地需要交錢嗎
【農(nóng)村宅基地需要交錢嗎】
申請農(nóng)村宅基地是不收費的 ， 但是申請時要按照相關(guān)法律規(guī)定做出申請，要滿足所規(guī)定申請的條件 。
農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán)，應(yīng)通過申請并獲得有權(quán)機關(guān)的批準(zhǔn) 。取得宅基地使用權(quán)必須具備如下條件：
第一，必須是本村集體經(jīng)濟組織成員 。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國家或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民 。
第二 ， 申請人提出申請 。村民首先向所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出申請 ， 集體經(jīng)濟組織同意后將申請?zhí)峤秽l(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃 ， 盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地 。如果占用農(nóng)用土地作為宅基地 ， 則需要依照《土地管理法》的規(guī)定 ， 報省級人民政府批準(zhǔn)，并辦理農(nóng)用土地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù) 。
《物權(quán)法》第一百五十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施 。
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