房屋買賣賣方違約如何賠償
【房屋買賣賣方違約如何賠償】
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋買賣中，如果賣房違約，首先應(yīng)當(dāng)看買賣合同有沒有明確約定具體的違約條款及責(zé)任，如果有，且該約定符合法律規(guī)定，則可以直接適用該條款追究對(duì)方的違約及賠償責(zé)任 。
如果沒有約定具體的違約責(zé)任或者約定不明確，則應(yīng)當(dāng)以自己的實(shí)際損失及相應(yīng)的證據(jù)追究對(duì)方的違約賠償責(zé)任 。雙方可就該問題進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法起訴通過法院判決或調(diào)解解決該問題 。
法律依據(jù)：《合同法》第一百一十二條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的 ， 在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的 ， 應(yīng)當(dāng)賠償損失 。
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