誰(shuí)能解釋一下按揭付款是什么意思
【誰(shuí)能解釋一下按揭付款是什么意思】
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按揭購(gòu)房一般包括抵押及分期還款兩個(gè)組成因素 。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購(gòu)買自住住房，并以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式 。
按揭購(gòu)房貸款的主要種類是個(gè)人住房商業(yè)性貸款(簡(jiǎn)稱商業(yè)貸款)與個(gè)人住房公積金貸款(簡(jiǎn)稱公積金貸款) 。具體地說，按揭貸款是指購(gòu)房者以所購(gòu)得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購(gòu)房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息 。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋 。
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