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2023杭州拱墅區(qū)璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)房購房流程一覽

開發(fā)建設(shè)

2023杭州拱墅區(qū)璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)房購房流程一覽

提出申請
人才購房家庭如實(shí)填寫《拱墅區(qū)璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請表》(詳見附件 ， 請自行下載打?。?經(jīng)人才所在單位蓋章確認(rèn)后，通過線上登記報(bào)名平臺(tái)提交該申請表及相關(guān)材料，并對所提交材料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，授權(quán)審核部門利用共享數(shù)據(jù)進(jìn)行核查 。
企業(yè)初核
開發(fā)建設(shè)單位對人才購房家庭提交的申請材料進(jìn)行初核，核對相關(guān)信息，核查申請材料的準(zhǔn)確性、完整性等 。

資格復(fù)核
拱墅區(qū)住建局對開發(fā)建設(shè)單位初審匯總后提交的材料進(jìn)行復(fù)核并公示 。經(jīng)復(fù)核公示后，開發(fā)建設(shè)單位在線上登記系統(tǒng)中出具電子回執(zhí)作為登記憑證 。
公證搖號
開發(fā)建設(shè)單位發(fā)布搖號選房公告，委托公證處進(jìn)行公證搖號 ， 按照人才類別先市級后區(qū)級依次確定順序號 。其中 ， 市級A類人才免搖號，市級BCDEF類人才分類別進(jìn)行搖號，按照人才類別從高到低依次確定順序號；拱墅區(qū)區(qū)級人才不區(qū)分人才類別進(jìn)行搖號 ， 確定順序號 。

組織選房
開發(fā)建設(shè)單位委托公證處，組織人才購房家庭按選房順序號公證選房 。

合同簽訂
人才購房家庭選定房源后，根據(jù)選購的產(chǎn)權(quán)份額與開發(fā)建設(shè)單位簽訂意向合同，并支付首付款，再與開發(fā)建設(shè)單位簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（人才）買賣合同》，按合同約定向開發(fā)建設(shè)單位支付剩余購房款 ， 與代持機(jī)構(gòu)簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（人才）使用管理協(xié)議》 。逾期未簽訂買賣合同，視作選房后放棄購房 。簽訂合同前 ， 若申請人及家庭成員戶籍、住房、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動(dòng)向拱墅區(qū)住建局如實(shí)申報(bào)，經(jīng)系統(tǒng)核查該保障家庭不再符合保障條件的，取消其保障資格，不得再簽訂買賣合同 。
【2023杭州拱墅區(qū)璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)房購房流程一覽】承租公租房、保障性租賃住房（未享受租房優(yōu)惠政策的除外）的家庭購買人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房的 ， 應(yīng)當(dāng)在簽訂買賣合同前騰退原承租的房源；享受公租房租賃補(bǔ)貼、高層次人才租賃補(bǔ)貼、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼的家庭購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，自簽訂買賣合同次月起停止發(fā)放上述補(bǔ)貼 。

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