2023年12月14日起北京個(gè)人住房貸款政策最新規(guī)定
2023年12月14日起北京個(gè)人住房貸款政策
一、調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)
自2024年1月1日起，本市享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房 ， 應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：
(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;
(二)單套住房建筑面積在144平方米(含)以下;
(三)5環(huán)內(nèi)住房成交價(jià)格在85000元/平方米(含)以下、5-6環(huán)住房成交價(jià)格在65000元/平方米(含)以下、6環(huán)外住房成交價(jià)格在45000元/平方米(含)以下 。
二、優(yōu)化個(gè)人住房貸款政策
【2023年12月14日起北京個(gè)人住房貸款政策最新規(guī)定】加大購(gòu)房信貸支持力度，更好滿足居民家庭剛性和改善性住房需求 。自本通知印發(fā)之日起，個(gè)人住房貸款政策執(zhí)行以下規(guī)定：
(一)降低首付款比例 。對(duì)于貸款購(gòu)買首套住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30% 。對(duì)于貸款購(gòu)買二套住房的居民家庭，所購(gòu)住房位于城六區(qū)(東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū))的，最低首付款比例不低于50%;所購(gòu)住房位于城六區(qū)以外的，最低首付款比例不低于40% 。
(二)個(gè)人住房貸款年限最長(zhǎng)30年 。
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