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徐州市區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法文件 徐州市區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法

商品

徐州市區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法文件 徐州市區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法

為拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)持續(xù)增長，更好的滿足購房者的合理住房需求，決定對(duì)購買市區(qū)商品住宅實(shí)行補(bǔ)貼 。實(shí)施辦法如下：
一、實(shí)施范圍 。
徐州市區(qū)(含銅山區(qū)、高新區(qū)、賈汪區(qū)、經(jīng)開區(qū)、港務(wù)區(qū))范圍內(nèi) 。
二、補(bǔ)貼對(duì)象 。
家庭購買新建普通商品住宅(單套建筑面積在144㎡以下，不含定銷商品房，下同)
三、補(bǔ)貼比例 。
購買新建普通商品住宅的，按商品住房合同價(jià)款(不含車庫、車位、儲(chǔ)藏室、閣樓等附屬設(shè)施)的1%補(bǔ)貼 。

四、補(bǔ)貼范圍 。
自發(fā)文之日起至2022年12月31日期間購買，以商品住房銷售合同首次網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn) 。發(fā)文日期之前已網(wǎng)簽備案的合同取消后、改簽再次銷售的，不在補(bǔ)貼范圍 。
五、發(fā)放辦法 。
各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂商品住房買賣合同并支付全款(含貸款)后，對(duì)符合條件的由開發(fā)企業(yè)將補(bǔ)貼款直接返還購房人 。開發(fā)企業(yè)憑已備案商品住房銷售合同、商品住房銷售發(fā)票、購房人已領(lǐng)取補(bǔ)貼確認(rèn)表、月度商品住房銷售明細(xì)匯總表等到區(qū)住建局申請(qǐng)結(jié)算 。區(qū)住建局審核后向區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)撥付資金(預(yù)售商品房購房補(bǔ)貼按商品房預(yù)售款管理 ， 撥付到開發(fā)企業(yè)商品房資金監(jiān)管賬戶，開發(fā)企業(yè)按規(guī)定支取) 。補(bǔ)貼資金結(jié)算時(shí)間為2022年8月至2023年2月每月25日前 。補(bǔ)貼資金結(jié)算后，區(qū)住建局通知商品住房合同備案部門將該批商品住房鎖定，不得再重復(fù)申請(qǐng)或發(fā)放購房補(bǔ)貼 。對(duì)已發(fā)放購房補(bǔ)貼資金的商品住宅需要取消銷售合同的，由購房人、開發(fā)企業(yè)分別將該套商品住房補(bǔ)貼按原路徑退回 。各房地產(chǎn)企業(yè)和購房者不得弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn) ， 按規(guī)定降低房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)或記入信用評(píng)價(jià) 。


六、申請(qǐng)資料 。
1.月度商品住房銷售明細(xì)匯總表;
2.身份證明;
3.已備案商品住房銷售合同復(fù)印件;
【徐州市區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法文件 徐州市區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法】4.商品房銷售發(fā)票復(fù)印件;
5.購房人已領(lǐng)取補(bǔ)貼確認(rèn)表 。
七、資金來源 。
購房補(bǔ)貼資金按照現(xiàn)行市區(qū)財(cái)政體制分擔(dān) 。本辦法由市財(cái)政局、市住建局負(fù)責(zé)解釋 。各區(qū)結(jié)合本轄區(qū)部門分工制定具體資金審核撥付流程，并報(bào)市財(cái)政局、住建局備案 。
徐州市財(cái)政局
徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年7月18日

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