洛陽麗景苑經(jīng)濟適用房項目認購公告在哪里看 洛陽麗景苑經(jīng)濟適用房項目認購公告
洛陽市“麗景苑”經(jīng)濟適用住房項目認購公告
“麗景苑”經(jīng)濟適用住房項目位于高新區(qū)鄭州路西側(cè) 。目前1#-10#樓已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《預售許可證》，洛陽市發(fā)改委已下達《關(guān)于麗景苑經(jīng)濟適用住房1#-10#樓銷售價格的函》，均價為3174元/平方米(不含暖氣初裝費)，現(xiàn)面向社會公開銷售經(jīng)濟適用住房1457套 。
一、報名方式及時間
為方便群眾 ， 報名工作采取線上線下報名的方式 。
(一)線上報名方式
市住房保障和房產(chǎn)服務中心開通《洛陽市經(jīng)濟適用房網(wǎng)上報名系統(tǒng)》，請符合《洛陽市經(jīng)濟適用住房認購條件》(洛住?！?019〕4號)的申購家庭使用谷歌、火狐、Edge瀏覽器 ， 登錄市住房保障和房產(chǎn)服務中心網(wǎng)站(http://www.lyzbj.org.cn)，點擊進入《洛陽市經(jīng)濟適用房網(wǎng)上報名系統(tǒng)》進行報名 。請申購家庭認真閱讀《報名須知》和《幫助指南》，如實填寫個人信息，按軟件指引完成網(wǎng)上報名、打印申請表 。
申請信息填寫后可有5次的修改機會 ， 申購信息填寫需認真細致，一旦提交無法更改 。線上報名結(jié)束后，市住房中心網(wǎng)站將公布領取審批表順序時間及地點，請線上報名人員按公布時間領取《洛陽市經(jīng)濟適用住房申請審批表》 。
網(wǎng)上報名系統(tǒng)開放時間：5月11日上午9：00至5月17日下午18：00
(二)線下報名方式
1.請申請人攜帶本人、配偶及家庭成員身份證、戶口本、婚姻證明等原件及復印件各一套(未婚青年需提交其父母身份證明;退休人員需提交贍養(yǎng)人身份證明;申請人為殘疾二級以上(含二級)的，提交殘疾證明)，領取《洛陽市經(jīng)濟適用住房申請審批表》 。
2.地點：麗景苑經(jīng)適房接待中心：澗西區(qū)武漢南路與蓬萊路交叉口向南50米(東方紅匯景城14號樓商鋪)乘車線路：46路公交車：武漢南路孫白路口北下車，過馬路向北走10米;8路、19路、29路公交車：終點站下車 ， 向西走到武漢路，沿武漢南路向南10米;103路、14路、21路、75路、70路公交車：終點站下車，沿武漢南路向南走800米 。
3.報名日期：2020年5月13日至5月17日
4.報名時間：上午8:30--12:00、下午14：00--18：00
5.按疫情防控要求 ， 請戴好口罩、出示有效證件、洛康碼、現(xiàn)場測量體溫合格后，按規(guī)定順序間隔有序進出 。
二、資格審核
1.受理日期：以市住房保障和房產(chǎn)服務中心網(wǎng)站(www.lyzbj.org.cn)發(fā)布的《資格初審預約受理公告》為準 。
2.申請資料準備齊全后 ， 按預約時間到市住房保障和房產(chǎn)服務中心(周山路與麗新路交叉口向西約200米)一樓東廳窗口進行資格初審 ， 具體時間以開發(fā)企業(yè)發(fā)放的“預約受理卡”上預約時間為準，逾期視為自動放棄 。
三、咨詢電話
麗景苑接待中心咨詢電話：64963333
市住房保障和房產(chǎn)服務中心咨詢電話：64812624
四、溫馨提示
1.認購報名選房全程不收取任何費用 。
2.領表及遞交資料，必須申購人本人(或配偶)辦理 ， 不允許委托他人代辦 。
3.申請家庭(或個人)按規(guī)定時間準備申請資料(身份證明、戶籍證明、婚姻證明、住房證明、收入證明等，并攜帶原件和復印件各一套 。
4.經(jīng)濟適用住房申購家庭資料提交與審核 ， 最終以受理審核部門意見為準 。
5.建議申購家庭采用線上報名方式申請 。
附：《洛陽市經(jīng)濟適用住房認購條件》(洛住?！?019〕4號)
1.具有洛陽市中心城區(qū)居民戶口，且已滿3年 。
2.家庭人均收入不高于市政府公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準 。
3.未購買過經(jīng)濟適用住房的家庭、無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米(含房改房、集資房、商品房、自建房、私有住房、公寓、被拆遷房屋等)，宅基地面積不超過人均20平方米;擁有商業(yè)用房的家庭不得申請 。
4.未婚青年除應當符合前款規(guī)定條件外，申請購買經(jīng)濟適用住房時，年齡需滿28周歲 。
5.市人民政府規(guī)定的其他條件 。
(1)申請家庭(或個人)名下家庭私用車輛限一輛 ， 購買價格不超十萬 。
(2)申請家庭(或個人)名下無注冊公司，無個體工商注冊 。
(3)申請家庭成員為企業(yè)法人、出資人、股東不得申請經(jīng)濟適用房;占有企業(yè)股份并擔任董事、監(jiān)事等崗位的，不得申請經(jīng)濟適用房 。
(4)達到退休年齡老人申請購買經(jīng)濟適用住房，需將法定贍養(yǎng)人家庭條件合并審核，符合申購條件方可申請 。
(5)離婚家庭人員離婚前不符合經(jīng)濟適用住房申購標準的不得申請;離婚前家庭符合經(jīng)濟適用住房申購標準的，限一方申請經(jīng)濟適用房，若另一方申請需滿2年后方可申請 。
(6)申請人或其配偶為二級以上肢體殘疾人(其他二級以上殘疾人應取得殘疾證兩年以上)，且符合經(jīng)濟適用住房條件的，可予以優(yōu)先保障 。
6.購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價并考慮折舊和物價水平等因素進行回購 。
7.購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán) 。
8.已購買經(jīng)濟適用住房的家庭，再購買其他住房的，必須辦理經(jīng)濟適用住房退出手續(xù)，或者通過補交土地收益等價款取得已購經(jīng)濟適用住房的完全產(chǎn)權(quán) 。
以下情況的家庭，不得申請：
1.申請家庭申請購買經(jīng)濟適用住房之日前1年內(nèi)，因出售、贈予、拆遷等原因，將家庭或個人的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，仍計算為原住房面積，與現(xiàn)有房產(chǎn)合并計算后超出人均20平方米的，不得申請 。
2.對拆遷房屋，被拆遷房屋面積超過人均20平方米，不得申請 。
3.購買車輛超過十萬元的，車輛過戶后不滿1年的，不得申請經(jīng)濟適用住房 。
4.申請家庭成員注冊公司，注銷后不滿1年的，不得申請經(jīng)濟適用住房 。
5.原已購經(jīng)濟適用住房家庭成員中的未婚子女不得申請購買經(jīng)濟適用住房 。
6.已購買過經(jīng)濟適用住房的家庭，不得再次申請 。
7.已享受房改、集資建房政策，且房改房、集資房面積超過人均20平方米，不得申請 。
釋義：
1.申請人與其共同申請的家庭成員 ， 指夫妻雙方含未婚的子女 。
2.戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市市區(qū)的家庭未婚子女，可以作為家庭成員共同申請 。
3.未婚大齡青年申購經(jīng)濟適用房需同時審核其父母家庭購房條件 。
4.計算家庭人均住房建筑面積時需將申請人與其共同申請的家庭成員名下?lián)碛械乃凶》亢喜⒂嬎?。
四、本條件自印發(fā)之日起執(zhí)行，《洛陽市經(jīng)濟適用住房認購條件》的通知(洛房政〔2019〕10號)廢止 。
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