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買房后多久可以再轉(zhuǎn)手 商品房買了以后多久能轉(zhuǎn)手

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買房后多久可以再轉(zhuǎn)手 商品房買了以后多久能轉(zhuǎn)手

【買房后多久可以再轉(zhuǎn)手 商品房買了以后多久能轉(zhuǎn)手】
我國的房價一直處于上漲，從而讓不少人看到了商機 ， 有很多人投資房子來賺錢 。
房子買了一段時間后 ， 發(fā)現(xiàn)它升值了，自然是打算將其賣出去，但自己買的房子并不久 。
那么，買房多久可以賣？一般來說，買房后取得房地產(chǎn)權(quán)證手續(xù)后就可以轉(zhuǎn)賣了 。

購新房由于是預(yù)售房 ， 一般需要1年左右下證，購二手房過戶后3-5天就可以取得房產(chǎn)證 。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn) ， 不得轉(zhuǎn)讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn) ， 未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（五）權(quán)屬有爭議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形 。

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