成都購房個稅 成都個稅買房扣除標(biāo)準(zhǔn)+方式+范圍
扣除標(biāo)準(zhǔn)
納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房 ， 發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度 ， 按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除 ， 扣除期限最長不超過240個月 。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除 。
首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款 。
扣除方式
經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更 。
夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出 ， 婚后可以選擇其中一套購買的住房 ， 由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更 。
納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除 。
填報方式：個人所得稅app
具體如下(一表看懂)：
住房貸款利息支出如何扣除
扣除
范圍
納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出
實際發(fā)生貸款利息的年度
（不超過240個月）
扣除
方式
定額扣除
扣除
標(biāo)準(zhǔn)
1000元/月
扣除
主體
經(jīng)夫妻雙方約定 ， 可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更 。
夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款利息，婚后可選擇其中一套房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，或?qū)Ω髯再徺I住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更 。
注意
事項
1.所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款 。
【成都購房個稅 成都個稅買房扣除標(biāo)準(zhǔn)+方式+范圍】2.納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查 。
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