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上海閔行區共有產權保障房申請指南 上海閔行區共有產權房申請條件

戶籍


共有產權保障房申請條件
一、本市城鎮戶籍居民
同時符合下列標準的本市城鎮戶籍居民家庭 ， 可以申請購買共有產權保障住房：
1、家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活;
2、家庭成員在本市實際居住 ， 具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年 。
3、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米) 。
4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20% ， 即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產低于21.6萬元(含21.6萬元) 。
5、家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外 。
6、列入區政府房屋征收(拆遷)范圍，且未享受過居住困難戶保障補貼的家庭，可以提出申請，但獲得征收(拆遷)貨幣補償款未自行購房的，五年內不得申請共有產權保障住房 。
同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士) ， 男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過70周歲的，可以單獨申請購買共有產權保障住房 。
申請人的年齡、婚姻狀況和戶口等年限以2023年12月31日為截至時點前溯計算 。
二、非本市戶籍居民家庭
同時符合下列條件的非本市戶籍家庭，可申請本市共有產權保障住房：
1、持有《上海市居住證》且積分達到標準分值（120分）；
2、在本市無住房，且在提出申請前五年內在本市無住房出售或贈與行為；
3、已婚；
4、現工作單位應當在提出申請所在地注冊連續滿一年 。
5、在本市連續繳納社會保險或者個人所得稅滿5年；
6、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低于18萬元（含18萬元）；2人家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產低于21.6萬元（含21.6萬元） 。
7、申請人的年齡、繳納社會保險或個人所得稅等年限以2023年12月31日為截至時點前溯計算 。
共有產權保障房申請流程
一、本市城鎮戶籍居民：具體流程圖解如下
上海閔行區共有產權保障房申請指南 上海閔行區共有產權房申請條件

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二、非本市戶籍居民家庭：具體流程圖解如下
上海閔行區共有產權保障房申請指南 上海閔行區共有產權房申請條件

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共有產權保障房申請地點
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小貼士：
【上海閔行區共有產權保障房申請指南 上海閔行區共有產權房申請條件】請有申請意愿的家庭帶好身份證、戶口簿、房產證、上海市居住證等相關材料到戶籍所在地(本市戶籍)、單位注冊地(非滬籍)的街鎮、莘莊工業區社區事務受理服務中心住房保障窗口咨詢、申請事宜 。

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