小區(qū)停車被刮物業(yè)有責任嗎 小區(qū)停車被刮物業(yè)有責任嗎物業(yè)管理辦法
根據(jù)我國合同法、物權法、物業(yè)管理條例規(guī)定，物業(yè)公司若只收取了泊位費，那小區(qū)停車被刮的情況下 ， 物業(yè)公司沒有什么義務 ， 就無需賠償；但如果物業(yè)還收取了保管費，那物業(yè)就需對車輛承擔一定的保管看守的義務，物業(yè)公司不僅要配合警方破案，可能還需賠償責任人一定的損失 。
【小區(qū)停車被刮物業(yè)有責任嗎 小區(qū)停車被刮物業(yè)有責任嗎物業(yè)管理辦法】
但這主要得看業(yè)主和物業(yè)公司之間是否有合同約定 。如果有，則要明確物業(yè)對車輛承擔何種義務 。
1、如果物業(yè)公司承擔保管義務，收費的性質(zhì)就是保管費 ， 這種情況就可能要承擔賠償責任；
2、如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質(zhì)是車位費 ， 物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任；
3、如果沒有合同約定或約定不明確，則要結(jié)合其他情況來看 。收取停車費后物業(yè)公司是根據(jù)你們之間形成的合同關系履行義務的 。不同的合同關系所盡的義務不同 。此外，還要看雙方是否有過錯，比如車主是否在指定的位置停車等 。
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