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福州市四城區(qū)2024年第一次公租房實(shí)物配租公告

家庭


福州市四城區(qū)2024年第一次公租房實(shí)物配租公告
按照《關(guān)于進(jìn)一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實(shí)施方案（試行）的通知》（榕政綜[2020]49號(hào)）、《進(jìn)一步加強(qiáng)中心城區(qū)公共租賃住房配租和管理工作的方案》（榕政辦規(guī)[2022]6號(hào)）等公共租賃住房管理相關(guān)文件精神，根據(jù)房源情況，現(xiàn)就我市四城區(qū)2024年第一次公共租賃住房實(shí)物配租有關(guān)事項(xiàng)公告如下 。
一、配租安排
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此次配租保障家庭共計(jì)465戶，其中一人型326戶、二人型80戶、三人型59戶 。
1.截至2024年3月的低保輪候家庭、兜底保障輪候家庭37戶：一人型20戶、二人型7戶、三人型10戶 。
2.截至2024年3月的低收入輪候家庭31戶：一人型18戶、二人型10戶、三人型3戶 。
3.截至2024年3月的其他優(yōu)先配租輪候家庭56戶：一人型25戶、二人型14戶、三人型17戶 。
4.A型輪候家庭341戶：一人型263戶（截至2020年新一輪第21批） ， 二人型49戶（截至2020年新一輪第15批），三人型29戶（截至2020年新一輪第3批） 。
　?。ǘ┡渥饈奔洌?
2024年4月10日-4月12日 ， 分10個(gè)場次抽簽配租 ， 具體時(shí)間安排見附件1 。
　?。ㄈ┡渥獾氐悖焊Ｖ菔邪簿臃坎飭薹裼邢拊鶉喂荊刂罰焊Ｖ菔泄穆デ釙哦?52號(hào) 。
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此次配租起租時(shí)間為2024年5月1日，合同期五年 。起租后辦理簽約手續(xù)的，起租時(shí)間不變 。租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為市場評估租金的50%，月租金計(jì)算公式為：所選定公租房小區(qū)的市場評估租金×50%×公租房建筑面積 。
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1.低保、兜底保障家庭：區(qū)房管局、區(qū)民政局認(rèn)定，包括低保對象、低保邊緣家庭以及困境兒童家庭等住房救助對象 。
2.低收入家庭：我市低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)按低保家庭收入兩倍確定，即經(jīng)民政部門核定家庭人均年收入在21120元以下（含）的公租房保障家庭 。
3.優(yōu)先配租家庭：區(qū)房管局、區(qū)民政局核定，按公租房資格審批結(jié)果,住房救助對象、二級以上重度殘疾、70周歲以上老人、失獨(dú)家庭、優(yōu)撫對象等群體以及其他政策規(guī)定應(yīng)予以優(yōu)先保障的家庭，在同等條件下優(yōu)先配租 。
二、房源情況相關(guān)說明
截至2024年3月27日，經(jīng)整修可供此次配租的房源共計(jì)560套，其中一人型394套（含40㎡以下200套），二人型93套，三人型73套（含70㎡以上2套） ， 詳見附件2、3 。
特別說明：（一）經(jīng)批準(zhǔn)，此次共200套40平方米以下（不含40平方米）戶型房源用于一人型配租，抽到此類房源的保障家庭：1、可實(shí)地看房，看房滿意的于4月15日起前往窗口辦理簽約手續(xù)，超過30日未辦理簽約交房手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄承租資格 。對抽取房源不滿意的，可調(diào)整為租賃補(bǔ)貼保障方式 ， 一經(jīng)變更，不得再作調(diào)整 。2、抽到此類房源的保障家庭，租金再減免20% 。
　?。ǘ┐舜慰膳渥獾?60套房源中，有部分早期建設(shè)的廉租房，房源按當(dāng)時(shí)建設(shè)規(guī)范進(jìn)行配置（詳見附件4） ， 此類房源的租金標(biāo)準(zhǔn)按照房屋現(xiàn)狀及配置情況進(jìn)行評估 。
　?。ㄈ┌湊照咭?，此次配租剩余房源95套 ， 用于保障后續(xù)獲批的低保、低收入保障家庭配租使用 。
三、未列入此次配租范圍的輪候家庭
1.未列入此次實(shí)物配租范疇的輪候家庭，若保障資格獲批已超過6個(gè)月輪候期的，可在不申請保障方式變更情況下，辦理租賃備案、簽訂補(bǔ)貼協(xié)議，先行發(fā)放租賃補(bǔ)貼，后期視房源籌集情況，再按照獲批批次進(jìn)行實(shí)物配租 。
2.已實(shí)物配租和列入此次實(shí)物配租范疇的保障家庭，均可申請轉(zhuǎn)為租賃補(bǔ)貼保障方式，一經(jīng)變更，不得再作調(diào)整 。補(bǔ)貼發(fā)放自協(xié)議生效之日起計(jì)算 。租賃備案辦理地點(diǎn)：福州市臺(tái)江區(qū)高橋路69號(hào)市政務(wù)中心3樓344-345窗口；補(bǔ)貼協(xié)議簽訂辦理地點(diǎn)：福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司（福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號(hào)） 。
四、注意事項(xiàng)
1.公租房保障家庭主申請人應(yīng)攜帶身份證原件及復(fù)印件 ， 合理安排出行，按通知時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到指定地點(diǎn)，抽取配租房源、簽訂公租房保障家庭授權(quán)承諾書和公租房租賃合同 。若申請人因故無法到場、身份證無磁，應(yīng)提前辦理好相關(guān)委托手續(xù) 。
2.因場所和人手限制，配租期間福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司暫停受理租賃補(bǔ)貼協(xié)議簽訂和年審資料收件 ， 請?jiān)谂渥饨Y(jié)束后再前往辦理 。
3.公租房保障家庭主申請人到場應(yīng)攜帶本人銀行卡及復(fù)印件（可選擇海峽銀行儲(chǔ)蓄卡、興業(yè)銀行信用卡、農(nóng)商銀行信用卡，卡內(nèi)應(yīng)有不少于4個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的資金額度用于現(xiàn)場繳交公租房租金及租賃保證金） ， 屆時(shí)上述三家銀行現(xiàn)場辦理公租房后續(xù)租金代扣手續(xù) 。保障對象可選擇其中一家進(jìn)行辦理，在綁卡、繳費(fèi)手續(xù)完成后，領(lǐng)取交房通知書、攜身份證原件即可自行前往小區(qū)辦理交房手續(xù) 。
4.參加此次配租的保障家庭，若愿意選擇租賃補(bǔ)貼放棄實(shí)物配租的，應(yīng)辦理確認(rèn)事宜；若因工作、生活等特殊問題不參加當(dāng)批次選房的，可申請延后 ， 一個(gè)保障家庭只能申請延后一次 。參加此次配租的保障家庭應(yīng)在公告發(fā)布后30日內(nèi)辦理以上事項(xiàng)，受理地點(diǎn):福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號(hào)福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司辦事大廳 。
5.如對上述事宜有疑問，可撥打咨詢電話：87551560，監(jiān)督電話：22850375；或詳詢配租現(xiàn)場工作人員 。
附件：
1.福州市四城區(qū)2024年第一次公共租賃住房實(shí)物配租時(shí)間安排表
2.福州市四城區(qū)2024年第一次公共租賃住房實(shí)物配租房源情況表
3.福州市四城區(qū)2024年第一次公共租賃住房實(shí)物配租房源明細(xì)表
4.早期廉租房（公租房）配置現(xiàn)狀
福州市國有房產(chǎn)中心
2024年4月2日
附件1
福州市四城區(qū)2024年第一次公共租賃住房實(shí)物配租時(shí)間安排表
序號(hào)
時(shí)間
批次
戶數(shù)
1
4月10日 ， 星期三上午09:00-10:30
截至2024年3月的低保、兜底保障輪候家庭37戶：一人型20戶、二人型7戶、三人型10戶 。
37
2
4月10日，星期三上午10:30-12:00
截至2024年3月的低收入輪候家庭31戶：一人型18戶、二人型10戶、三人型3戶 。
31
3
4月10日，星期三下午14:30-16:00
截至2024年3月的其他優(yōu)先配租輪候家庭56戶：一人型25戶、二人型14戶、三人型17戶 。
56
4
4月10日，星期三下午16：00-17:30
A型輪候家庭一人型54戶：經(jīng)區(qū)房管局重新核定保障標(biāo)準(zhǔn)的2020新一輪第10-18批4戶、2020新一輪第19批50戶 。
54
5
4月11日，星期四
上午09:00-10:30
A型輪候家庭一人型45戶（2020新一輪第19批） 。
45
6
4月11日，星期四
上午10:30-12:00
A型輪候家庭一人型50戶（2020新一輪第20批） 。
50
7
4月11日，星期四下午14:30-16:00
A型輪候家庭一人型53戶：2020新一輪第20批23戶、2020新一輪第21批30戶 。
53
8
4月11日，星期四下午16:00-15:30
A型輪候家庭一人型61戶（2020年新一輪第21批）
61
9
4月12日，星期五
上午09:00-10:30
A型輪候家庭二人型49戶：2020年新一輪第14批36戶、2020年新一輪第15批13戶
49
10
4月12日，星期五
上午10:30-12:00
A型輪候家庭三人型29戶（2020年新一輪第3批）
29
合計(jì)
465戶

附件2
福州市四城區(qū)2024年第一次公共租賃住房實(shí)物配租房源情況表
序號(hào)
小區(qū)名稱
市場評估租金（元/㎡）
一人型
房源（套）
二人型
房源（套）
三人型
房源（套）
合計(jì)（套）
1
赤星新苑
25
0
0
2
2
2
春風(fēng)苑一區(qū)
25
23（原廉租房）
0
1
2
3
3
翠榕苑
26
6
0
0
6
4
東山新苑二期二區(qū)
26
24（原廉租房）
16
0
0
16
5
東山新苑二期一區(qū)
26
32
0
4
36
6
東山新苑一期三區(qū)
21
9
0
0
9
7
東山新苑一期四區(qū)
21
30
0
0
30
8
冬陽苑
24
1
1
0
2
9
鼓山小區(qū)
23
2
3
0
5
10
恒宇國際公園
32
5
0
0
5
11
紅江小區(qū)
20
18
4
0
22
12
金城福園
24
17
0
0
17
13
金鳳新苑
24
0
0
1
1
14
桔園洲
20
10
0
0
10
15
聯(lián)建新苑二區(qū)
26
2
0
1
3
16
臚雷新城四區(qū)
24
6
1
2
9
17
臚雷新城六區(qū)
24
7
0
3
10
18
臚雷新城七區(qū)
24
3
0
0
3
19
螺洲新城二區(qū)
24
4
2
0
6
20
螺洲新城四區(qū)
24
1
2
0
3
21
美康華小區(qū)
29
7
6
3
16
22
名桂佳園
24
2
0
0
2
23
浦口新城
22
15
5
6
26
24
浦上小區(qū)
23
14
2
0
16
25
秋月苑
26
1
0
3
4
26
獅峰新苑
27
93
12
20
125
27
雙湖新城二區(qū)
25
3
0
8
11
28
臺(tái)江工業(yè)園
23
2
0
0
2
29
天城花園
35.5
0
0
17
17
30
西園麗景
28
4
0
0
4
31
西園雅居
24
0
0
1
1
32
西莊小區(qū)
23
0
2
0
2
33
香開新城
35
3
1
0
4
34
陽光天御城
26
2
1
0
3
35
迎霞新城
25
14
8
0
22
36
遠(yuǎn)東麗景
27
65
42
0
107
總計(jì)
394
93
73
560




附件3 福州市四城區(qū)2024年第一次公共租賃住房實(shí)物配租房源明細(xì)表1.xls
【福州市四城區(qū)2024年第一次公租房實(shí)物配租公告】附件4 早期廉租房（公租房）配置現(xiàn)狀.JPG

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