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購房合同可以寫幾個(gè)人的名字 買房簽合同可以寫幾個(gè)人的名字

購房合同

購房合同可以寫幾個(gè)人的名字 買房簽合同可以寫幾個(gè)人的名字


在法律上的角度上講 ， 購房合同上簽字的人數(shù)是沒有限制的 ， 但是建議按照共有比例寫，分配好各自占的比例，要是購房合同上的人數(shù)太多的話 ， 將來賣房會(huì)比較麻煩，賣房時(shí)必須是房產(chǎn)證上有名字的所有人加上各自的配偶作出意思表示才行，人數(shù)多可能會(huì)造成經(jīng)濟(jì)糾紛 。但是有一種情況是例外的 ， 要是按揭買房的 ， 在購房時(shí)的合同上必須是只能寫一個(gè)人的名字，因?yàn)榘唇屹彿恐荒馨凑照l貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一 ， 以免造成銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn) 。

法律依據(jù)：【購房合同可以寫幾個(gè)人的名字 買房簽合同可以寫幾個(gè)人的名字】《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款 ， 婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理 。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù) 。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分 ， 離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償 。

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