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襄陽舊房改造項目 襄陽市賣舊換新購房優(yōu)惠

住房


四大群體購房有補貼，外地人購房和本地居民享同等待遇 。
為支持群眾購買首套房 ， 鼓勵更多來(返)襄就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才安居襄陽，對以下四類群體在城區(qū)購買新建商品住房時，給予相應補貼：
　?。?）購買首套普通新建商品住房并完成網(wǎng)簽 ， 在繳納契稅后，給予每套2萬元補貼;
　?。?）非本市戶籍人口，購買普通新建商品住房并完成網(wǎng)簽，在繳納契稅后，給予每套2萬元補貼;

?。?）符合國家生育政策生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上為未成年人的家庭，購買普通新建商品住房并完成網(wǎng)簽，在繳納契稅后 ， 分別給予每套2萬元、4萬元補貼;
　?。?）符合《襄陽市人才安居保障辦法》規(guī)定，對新來襄(返襄)就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才購買新建商品住房的，依據(jù)人才類別分別享受15萬元、12萬元、8萬元、6萬元不等的一次性購房首付款補貼券 ， 在簽訂網(wǎng)簽合同并完成個稅繳納后進行補貼券兌付 。

值得一提的是，首套房購房補貼、非本市戶籍購房補貼、多孩購房補貼可重復享受 。還建房、工抵房、定向安置福利房等不享受補貼政策，人才購房補貼政策不與前三款補貼重復享受 。

非本市戶籍人口在襄陽城區(qū)購買新建商品住房的 ， 持不動產(chǎn)權(quán)證或網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同，可享受本市戶籍人口就業(yè)、入學和就醫(yī)等同等待遇 。
房屋“賣舊換新”可享稅費優(yōu)惠
通知明確提出，二手房交易可免費選擇存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)監(jiān)管 ， 疏通跨行辦理二手房“帶押過戶”政策堵點 ， 全面推動二手房“帶押過戶”業(yè)務落地 。
對出售原有住房并在半年內(nèi)購買新建商品住房或購買新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的納稅人 ， 對已繳納的增值稅按計稅價格的1.5%給予補貼 。
對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠 。個人轉(zhuǎn)讓住房，未提供完整、準確的房屋原值憑證，個人所得稅實行核定征收的，征收率為1% 。
【襄陽舊房改造項目 襄陽市賣舊換新購房優(yōu)惠】該通知自2024年1月1日起施行，有效期至2024年12月31日 。

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