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買房滿五不唯一怎么交稅 購(gòu)買滿五不唯一的房子應(yīng)交哪些稅費(fèi)

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買房滿五不唯一怎么交稅 購(gòu)買滿五不唯一的房子應(yīng)交哪些稅費(fèi)

【買房滿五不唯一怎么交稅 購(gòu)買滿五不唯一的房子應(yīng)交哪些稅費(fèi)】1、要繳納的稅費(fèi)有：契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1％繳納、90—140平方米按房?jī)r(jià)1．5％繳納、140平方米以上按房?jī)r(jià)3％繳納買方承擔(dān)（二套房按3％收?。?；个葢Z盟埃喊捶考鄣?％征收；交易手續(xù)費(fèi)：2元／平方米×建筑面積；房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元，共有權(quán)證：20元；評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0．5％繳納 。

2、滿五年唯一住房，交易時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅 ， 只交契稅及房本工本費(fèi) 。但是滿五唯一，非普通住宅的 ， 即144平米以上的，交易時(shí)要交差額營(yíng)業(yè)稅5．6％ 。如果是首次置業(yè)的房產(chǎn)證面積少于90平的是1％的契稅 。90－144平的是1．5％ ， 144平以上或二次置業(yè)的是3％的契稅 。

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