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2024唐山不動產(chǎn)登記服務(wù)指南 唐山不動產(chǎn)電話

唐山市


不動產(chǎn)登記服務(wù)指南
一、受理范圍
唐山市不動產(chǎn)登記中心為唐山市自然資源和規(guī)劃局所屬事業(yè)單位，依據(jù)《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》等法律法規(guī)，負(fù)責(zé)唐山市路南區(qū)、路北區(qū)國有土地不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的受理、審核、發(fā)證、檔案整理及相關(guān)信息查詢工作 。
二、法律依據(jù)
依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二編《物權(quán)》第二章《物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅》第一節(jié)《不動產(chǎn)登記》之規(guī)定 ， 不動產(chǎn)登記 ， 由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理 。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度 。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定 。
三、受理機構(gòu)
唐山市不動產(chǎn)登記中心
四、決定機構(gòu)

唐山市不動產(chǎn)登記中心
五、收費依據(jù)
依據(jù)《國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件，規(guī)劃用途為住宅的房屋及其建設(shè)用地使用權(quán)申請辦理不動產(chǎn)登記事項，提供具體服務(wù)內(nèi)容，據(jù)實收取不動產(chǎn)登記費，收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；辦理非住宅類不動產(chǎn)權(quán)利的首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記，收取不動產(chǎn)登記費，收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元 。
六、申請條件
依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條之規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請 。
屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;
(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;
(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形 。
七、申請要件
依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條：申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé):
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;
(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;

(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料 。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息 。
八、申請流程
1、依申請的不動產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)按下列程序進行：
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不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定向申請人發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明 。
2、依囑托登記程序
依據(jù)人民法院、人民檢察院等國家有權(quán)機關(guān)出具的相關(guān)囑托文件辦理不動產(chǎn)登記的，按下列程序進行：
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3、依職權(quán)登記程序
不動產(chǎn)登記機構(gòu)依職權(quán)辦理不動產(chǎn)登記事項的，按下列程序進行：
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九、辦結(jié)時限
高頻登記事項90分鐘辦結(jié) 。
十、咨詢途徑
現(xiàn)場咨詢：唐山市民服務(wù)中心A區(qū)不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳
電話咨詢：0315-2857793
微信在線咨詢：唐山市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號
十一、監(jiān)督投訴渠道
投訴電話：0315-2857793
電子郵件：tssbdcdjzx@163.com
微信投訴：唐山市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號
舉報信件接收地址：唐山市路南區(qū)丹鳳路12號唐山市民服務(wù)中心A區(qū)1號門，唐山市不動產(chǎn)登記中心
現(xiàn)場投訴地點：唐山市民服務(wù)中心A區(qū)不動產(chǎn)登記中心115信訪接待室 。

附件一：唐山市不動產(chǎn)登記中心權(quán)力流程圖
附件二：唐山市不動產(chǎn)登記中心關(guān)于不動產(chǎn)登記收費的
減免標(biāo)準(zhǔn)

唐山市不動產(chǎn)登記中心
【2024唐山不動產(chǎn)登記服務(wù)指南 唐山不動產(chǎn)電話】2023年4月1日

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