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房子按揭能辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎 按揭房可以辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎

按揭

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按揭房可以辦不動(dòng)產(chǎn)證 。
按揭房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程：
1、確認(rèn)開發(fā)商已進(jìn)行初始登記：一般來講，在兩個(gè)月以內(nèi)，開發(fā)商將商品房交付使用后，就會(huì)把辦理房產(chǎn)證的資料送到相關(guān)部門，所以業(yè)主在收房后的上個(gè)月左右就可以向開發(fā)商詢問相關(guān)情況 。
2、向主管部門領(lǐng)取并填寫申請(qǐng)表：領(lǐng)取一份《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》并且將它填寫完整，記??，申请表是需要开发烧剼J碌? ，也可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取 ， 一般那里會(huì)有蓋好章的申請(qǐng)表 。【房子按揭能辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎 按揭房可以辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎】

3、領(lǐng)取測繪表：測繪表也是很重要的 ， 因?yàn)闇y繪表是相關(guān)部門確認(rèn)標(biāo)注面積的依據(jù)，所以業(yè)主也可以去開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站領(lǐng)?。械牡胤揭彩強(qiáng)梢災(zāi)苯酉蚩⑸塘烊〉?。
4、繳納公共維修基金和契稅：這兩筆公共維修基金和契稅的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證必須要的，一定不要丟了 。而具體的繳納方法可以向開發(fā)商咨詢 。
5、房屋買賣合同、關(guān)于房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書、測繪表、房屋登記表和兩份分戶平面圖以及專項(xiàng)維修基金專用收據(jù)、契稅完稅或減免稅憑證、還有購房者身份證、房屋共有的提交共有協(xié)議和銀行的提前還貸證明 。

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