小區住宅可以辦營業執照嗎 小區住宅可以辦營業執照嗎?
大家都知道無論做什么*初期都不容易，許多人在*初期都租不起辦公樓，因此打算及將自己的住宅多用化作為經營場所辦公場所，想是這樣想的但是又不知道能不能這樣做，對這方面又不是太了解 ， 是否違法，對此感到困惑，下面就給大家介紹一下小區住宅可以辦營業執照嗎，小區住宅做電商違法嗎供大家做參考 。
一、小區住宅可以辦營業執照嗎
如果當地政府有住改商的政策住宅小區可以辦營業執照，如果沒有則不可以 。業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房 。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外 ， 應當經有利害關系的業主同意 。
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二、小區住宅做電商違法嗎
嚴格來講是不行的，這種行為屬于住改商，不合法 。根據《物權法》規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房 。業主將住宅改變為經營性用房的 ， 除遵守法律、法規以及管理規約外 ， 應當經有利害關系的業主同意 。如果小區內開店沒有經過其他利害關系業主同意 ， 業主可將開店的業主告上法庭 。
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三、小區住宅可以注冊公司嗎
小區住宅可以用作注冊公司，新規定允許將住宅*用作經營* 。但凡能提供合法的使用證明，就可向工商局申請注冊登記，但也并非所有住宅都可以用以注冊公司 ， 對于一些影響居民安全和環境衛生的，則不可將小區住宅用作公司的注冊* 。將小區的住宅*作為公司的注冊*需要提供證明，也即證明房屋的使用者是本人，比如需要房產證等 。使用小區的出租房屋的，如果想要在小區的出租屋內注冊公司，需要有房屋提供者的證明，或有租賃合同，紅本簽字，可以不需有房產證，但需要證明實際的情況，等待確認后，工商局便會給與辦理注冊登記 ?？偟膩碚f，為了簡化和方便辦理公司注冊的過程，我國大部分省份都允許將小區的住宅作為公司的經營場所，但是需要提供住所的合法使用證明，但在我國的某些地方，如重慶，陜西等地會對一些行業有所限制 。
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