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首付來源不通過可以退回購房定金嗎合法嗎 首付來源不通過可以退回購房定金嗎

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首付來源不通過可以退回購房定金嗎合法嗎 首付來源不通過可以退回購房定金嗎

眾所周知，貸款買房需要先付首付，這是*大步，可是也有部分人*步就不通過，遇到問題，下面就來給大家介紹一下首付來源不通過可以退回購房定金嗎 ， 首付來源被查出有問題不通過怎么辦 。
一、首付來源不通過可以退回購房定金嗎
首付來源不通過不屬于不可抗力，首付來源通常來說是由于購房者自身因素造成，因此并不屬于不可抗力因素 。如果購房者因為首付來源導致購房合同無法履行的話，一般來說，開發商是不會退還購房定金 。
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二、首付來源被查出有問題不通過怎么辦
1、房貸首付款來源審核未通過的話，客戶可以*經辦銀行客服詢問清楚被拒的具體緣由 ， 然后補充資料(比如流水、存單等等)證明交首付的*的確是用的自己的錢 ， 而不是貸款來的錢 。
2、除此之外 ， 客戶還可以嘗試追加首付款、降低貸款金額 ， 此行為還有助于提升房貸審批通過的幾率 。
3、大家需要注意，交首付款必須得用客戶自己的錢，可以是工資收入 ， 也可以是可理財*、分紅、獎金等等，還可以是配偶、父母等直系親屬轉過來的，但千萬不能是貸款來的 。一旦被銀行發現付首付的*來源于貸款，那銀行勢必會因此擔心客戶的經濟生活不穩定、還款能力不充足，連首付都付不起，也就會認為放貸風險大 ， 從而拒絕批貸 。還有，首付*也要三成，若客戶交的錢不夠 ， 那也是無法通過審核的 。
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