房屋抵押手續(xù)怎么辦 私人之間房屋抵押手續(xù)怎么辦
眾所周知 ， 買房是一件大事，需要花費一大筆錢，而多數(shù)人都是先結清首付，剩下的費用再每月還貸 。其實，這就是個人抵押房屋貸款的* ?，F(xiàn)在，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都采用這種抵押貸款* 。那么對于借款人來說，究竟房屋抵押手續(xù)怎么辦呢？下面小編就帶大家一起去看看吧！
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一、提交所需證件
抵押借款人（自然人）需提供的證件：房地產(chǎn)權證或房屋所有權證、土地使用權證；借款人身份證、戶口簿 。當然，還需下列證件（借款人根據(jù)自身情況準備相應證件）：單身證明（戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明），共1份；結婚證明（結婚證、配偶的身份證、戶口簿） ， 共3份；離婚證明（戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明），共1份 。
二、看房評估
根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值 。相應的借款公司將以預估價值作為貸款依據(jù)，并以抵押物的二分之一為貸款金額 。
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三、簽署抵押借款合同
借款人與貸款人必須共同到??，共同签墅R盅航榪詈賢?。需要注意的是：借款人在簽字之前，一定要仔細閱讀合同中的每一個條款，不能漏下任何一個細節(jié) 。以后若有任何糾紛，此合同都會作為法律依據(jù) 。
四、公證
借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證，從而使得合同具備法律效應 。
五、辦理房屋抵押權證（其它項權利證）
銀行審批通過后，借款人需要到房管局辦理抵押登記（期房需要辦理預抵押），銀行領到他項權利證書后放款給借款人，核對原件，并留復印件1份 。
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【房屋抵押手續(xù)怎么辦 私人之間房屋抵押手續(xù)怎么辦】六、借貸與放款
在一切手續(xù)都辦理妥當之后 ， 放貸人將現(xiàn)款打入借款人的戶頭 。至此 ， 房屋抵押貸款的全過程完成 。
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