存量房轉讓是什么意思 啥叫存量房買賣
【存量房轉讓是什么意思 啥叫存量房買賣】
存量房轉讓是指出讓或者轉讓個人擁有的存量房 。
存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn) ， 存量房市場也叫做一級半市場，但按照市場上普遍對于存量房的理解，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊 。
出讓存量房即出賣或轉讓、開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋（未居住過的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋，都是未使用過的住宅或非住宅 。
存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房 ， 即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn) 。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn) ， 存量房市場也叫做一級半市場 。
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