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購(gòu)房時(shí)印花稅什么時(shí)候交購(gòu)房印花稅什么時(shí)候交?

買房時(shí)除了房子本身的價(jià)格外還需要交一下其他的費(fèi)用，稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，其中就包含有印花稅，下面就先來(lái)給大家介紹一下購(gòu)房時(shí)印花稅什么時(shí)候交，購(gòu)房時(shí)印花稅稅率需要交多少。
一、購(gòu)房時(shí)印花稅什么時(shí)候交
《印花稅暫行條例》第七條規(guī)定，應(yīng)納稅憑證應(yīng)當(dāng)于書(shū)立或者領(lǐng)受時(shí)貼花。上述所說(shuō)的書(shū)立或者領(lǐng)受時(shí)貼花，是指在合同的簽訂時(shí)、書(shū)據(jù)的立據(jù)時(shí)、賬簿的啟用時(shí)和證照的領(lǐng)受時(shí)貼花。如果合同在國(guó)外簽訂的，應(yīng)在國(guó)內(nèi)使用時(shí)貼花。也就是在房產(chǎn)證出來(lái)后，領(lǐng)證的時(shí)候繳納購(gòu)房印花稅。但是，值得注意的是，你若買的是一手房這個(gè)印花稅是由開(kāi)發(fā)商出的，你買的若是二手房這個(gè)印花稅應(yīng)當(dāng)由你出，要是二手房房東是實(shí)收，你就必須把房東的那一份也要交了，就是叫成交價(jià)的0.05%*2，也就是要交0.1%的稅費(fèi) 。

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二、購(gòu)房時(shí)印花稅稅率需要交多少
房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種：
*種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù) ，稅率為0.05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產(chǎn)購(gòu)銷合同，稅率為0.03%;
第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。
房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書(shū)立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。

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