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北侖青年公寓購房補貼怎么算 2024年北侖區(qū)青年公寓購房碼使用指南

公寓


北侖區(qū)青年公寓購房碼使用說明
一、青年公寓購房碼的取得
符合北侖區(qū)青年公寓申購條件的青年需先通過北侖區(qū)青年公寓建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組組織的集中資格核驗，在有效期內(nèi)按照北侖區(qū)青年公寓建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布的申購公告申請購房 ， 并經(jīng)一定選取途徑，可獲得青年公寓購房碼 。青年公寓購房碼主要有3個屬性：批次號、購房區(qū)域限制、有效期 。有效期為取得購房碼后一個月 。
二、使用購房碼購房流程

1、看好房，選好房 。應(yīng)與開發(fā)商確定購房意向，并申請購房碼 。
2、申請人取得購房碼后 ， 再與開發(fā)商簽訂（網(wǎng)簽）商品房買賣合同 ， 開發(fā)商應(yīng)對購房碼有效性進(jìn)行驗證，驗證時需要購房碼所有人進(jìn)行手機短信校驗 。驗證通過的，開發(fā)商應(yīng)與購房人簽訂北侖區(qū)青年公寓購房補充協(xié)議（見附件3） 。
3、簽訂補充協(xié)議后 ， 由開發(fā)商在浙里辦APP北侖區(qū)青年公寓在線申請系統(tǒng)內(nèi)填寫青年公寓補貼申請 。系統(tǒng)將生成補貼金額，購房人可以與開發(fā)商協(xié)商首付和按揭貸款金額，首付、按揭、補貼金額之和應(yīng)等于總房價 。補貼申請?zhí)峤磺?，需購房碼所有人進(jìn)行手機短信驗證 。驗證完成且補貼申請?zhí)峤怀晒?，購房碼再次驗證有效性的，驗證不通過 。

4、補貼申請?zhí)峤怀晒?nbsp;， 購房人可與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并按約定的首付款額度付款 。商品房買賣合同及北侖區(qū)青年公寓購房補充協(xié)議應(yīng)進(jìn)行網(wǎng)簽備案 。

5、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案完成后，北侖區(qū)住建局、北侖區(qū)財政局將在一周內(nèi)完成補貼申請的審核 。審批單通過浙里辦APP北侖區(qū)青年公寓在線申請系統(tǒng)下發(fā)給購房碼所有人及相應(yīng)開發(fā)商 。審核發(fā)現(xiàn)問題的予以回退 ， 開發(fā)商可與購房人溝通并重新提交，重新提交過程需購房碼所有人進(jìn)行手機短信驗證 。
6、取得青年公寓補貼審批單后 ， 可按正常程序申請辦理購房按揭 。
7、購房人無需向開發(fā)商支付青年公寓補貼部分的購房房款 。該部分房款由開發(fā)商向北侖區(qū)住建局、財政局代領(lǐng) 。購房碼所有人應(yīng)通過委托賦予開發(fā)商代領(lǐng)青年公寓補貼的權(quán)力 。
三、其他說明
1、使用購房碼購房的首付款 ， 不得低于同期金融系統(tǒng)規(guī)定的最低首付款比例要求 。
2、開發(fā)商不得拒絕購房人持購房碼購房，不得因使用購房碼購房提出額外附加條件或減少優(yōu)惠種類、比例 。投訴舉報電話：0574-89383564 。
【北侖青年公寓購房補貼怎么算 2024年北侖區(qū)青年公寓購房碼使用指南】3、購房碼所有人必須是簽訂商品房買賣合同的買受人 。另有其他共同買受人的 ， 必須是購房碼所有人的配偶或未滿18周歲子女，開發(fā)商有權(quán)要求共同買受人提供關(guān)系證明資料 。

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