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2024福州市中心城區(qū)公租房申請(qǐng)受理有關(guān)事項(xiàng)的公告

住房


關(guān)于福州市中心城區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)受理有關(guān)事項(xiàng)的公告

2024福州市中心城區(qū)公租房申請(qǐng)受理有關(guān)事項(xiàng)的公告

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根據(jù)我市住房保障政策有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市中心城區(qū)（鼓樓、臺(tái)江、倉(cāng)山、晉安區(qū)）公共租賃住房（含實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼）申請(qǐng)受理事項(xiàng)公告如下：
一、受理安排
符合我市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中心城區(qū)公共租賃租房配租和管理工作的方案》（榕政辦規(guī)〔2022〕6號(hào)）規(guī)定的申請(qǐng)條件且居住在鼓樓、臺(tái)江、倉(cāng)山、晉安區(qū)的家庭（含符合相關(guān)申請(qǐng)條件的臺(tái)港澳同胞） ， 應(yīng)確定一名年滿18周歲，在本市中心城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具備完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人提出申請(qǐng) 。申請(qǐng)受理渠道分為線下和線上兩個(gè)渠道，申請(qǐng)家庭可自行選擇申請(qǐng)渠道，切勿在線上和線下同時(shí)提出申請(qǐng) 。
1.線下受理渠道 。申請(qǐng)人前往現(xiàn)居住地區(qū)級(jí)行政服務(wù)中心設(shè)立在各街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）的政務(wù)（便民）分中心窗口提出申請(qǐng) 。
2.線上受理渠道 。申請(qǐng)人通過(guò)“公租房”APP或“閩政通”APP提出申請(qǐng)（注：因閩政通APP面向全??，申请人壤_ü穌ˋPP提出申請(qǐng)，請(qǐng)務(wù)必進(jìn)入“服務(wù)”欄目選擇“公租房服務(wù)[福州]”提出申請(qǐng)） 。
二、受理對(duì)象
家庭人均年收入低于58009元、單身家庭年收入低于58009元 ， 且未租住公有住房的下列兩類家庭可提出申請(qǐng)：
1.主申請(qǐng)人具有本市中心城區(qū)居民戶籍，在本市城區(qū)家庭人均住房建筑面積15平方米以下（含） 。
2.主申請(qǐng)雖然不具備本市中心城區(qū)居民戶籍，但在本市中心城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且在本市中心城區(qū)累計(jì)繳交養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)滿3年，取得中心城區(qū)居住證 。本人及其家庭成員在本市中心城區(qū)無(wú)自有住房 。
注：有下列情形之一，不得申請(qǐng)公租房保障：
1.申請(qǐng)之日前3年內(nèi)家庭成員有房產(chǎn)交易行為（含買賣、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等）的 ， 交易時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)交易登記時(shí)間為準(zhǔn)；
2.申請(qǐng)家庭成員已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房、集資房、解困房、房改房等政策性實(shí)物住房保障的；
3.申請(qǐng)人與配偶已離異，但離異時(shí)間不足2年的;
4.家庭成員自有車輛購(gòu)車款（含稅）達(dá)25萬(wàn)元以上（含）或購(gòu)置車輛排量達(dá)2400ML以上（含）或2.0T以上（含）的（含申請(qǐng)前12個(gè)月轉(zhuǎn)讓的車輛）；自有車輛達(dá)兩輛以上（含）的，所有車輛的購(gòu)車款與排量合并計(jì)算 。
以上申請(qǐng)家庭成員指的是主申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女 。
三、申報(bào)材料
線下申請(qǐng)的，按申請(qǐng)表明確的內(nèi)容填寫并提供相關(guān)材料（申請(qǐng)表可通過(guò)福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站下載、打印使用 ， 點(diǎn)擊網(wǎng)站首頁(yè)上方的“互動(dòng)交流”，再點(diǎn)擊“表格下載”欄目下載2023年6月發(fā)布的申請(qǐng)表；或登錄以下網(wǎng)址下載：https://zjj.fuzhou.gov.cn/hdjl/bgxz/202306/t20230629_4629175.htm） 。通過(guò)線上渠道申請(qǐng)的，需以主申請(qǐng)人的合法有效身份信息在相關(guān)APP內(nèi)注冊(cè)賬號(hào)后填寫相關(guān)信息，上傳申報(bào)材料 。
四、辦理流程 。詳見(jiàn)流程圖（附后）
五、保障方式
實(shí)行實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼并舉 。2024年1月1日起，新申請(qǐng)公租房的家庭中，集中對(duì)具有四城區(qū)戶籍的以下幾類群體實(shí)行實(shí)物配租：
1、經(jīng)民政部門認(rèn)定的各類“兜底保障”（含低保對(duì)象、低保邊緣家庭以及困境兒童家庭等）的住房救助對(duì)象 。
2、二級(jí)重度殘疾人家庭 。
3、七十周歲以上老年人家庭 。
除上述幾類群體以外，其他公租房保障對(duì)象均實(shí)行租賃補(bǔ)貼 。
　?。ㄒ唬┦滴錙渥?。
公租房保障家庭的保障標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)家庭人口確定 ， 即一、二、三人戶家庭原則上分別配租45、55、65平方米左右戶型 。
由市國(guó)有房產(chǎn)中心結(jié)合房源供應(yīng)情況分批組織配租，輪候期滿6個(gè)月仍未配租的 ， 自第7個(gè)月起由市國(guó)有房產(chǎn)中心通知有關(guān)家庭辦理租賃補(bǔ)貼手續(xù)，開(kāi)始發(fā)放租賃補(bǔ)貼至實(shí)物配租 。
市國(guó)有房產(chǎn)管理中心可結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)一、二、三人（含三人以上）戶家庭配租低于上述45、55、65平方米面積標(biāo)準(zhǔn)的房源 。對(duì)于愿意下靠承租較小面積房源的家庭，給予20%的租金減免 。
實(shí)物配租家庭無(wú)故未參加配租活動(dòng)或未按時(shí)辦理入住手續(xù)的，由市國(guó)有房產(chǎn)中心匯總報(bào)送相關(guān)保障資格登記部門取消保障資格，相關(guān)家庭自資格取消之日起2年內(nèi)不得申請(qǐng)我市中心城區(qū)公租房保障 。
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租賃補(bǔ)貼實(shí)行按月發(fā)放，由市國(guó)有房產(chǎn)中心負(fù)責(zé)，在資格登記之日的次月通知保障家庭辦理相關(guān)租賃補(bǔ)貼核發(fā)手續(xù) 。每月租賃補(bǔ)貼金額=每平方米租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×保障面積標(biāo)準(zhǔn) 。一、二、三人（含三人以上）戶家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)為45、55、65平方米 。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)另行公布 。
注：
1、非中心城區(qū)居民戶籍的申請(qǐng)家庭，納入上述保障面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算范圍的家庭成員均須持有中心城區(qū)居住證（家庭成員有在我市中心城區(qū)大中小學(xué)、幼兒園入學(xué)的，也可暫以入學(xué)證明替代居住證，但應(yīng)同步盡快辦理居住證） 。
2、無(wú)論申請(qǐng)時(shí)是否持有上述居住證等相應(yīng)憑證，主申請(qǐng)人的配偶和未成年子女均須作為申請(qǐng)家庭成員填報(bào) ， 并納入認(rèn)定該家庭是否符合中心城區(qū)公租房申請(qǐng)條件的審核范圍 。
六、配后須知
　?。ㄒ唬┦滴錙渥餳彝ビψ躍踝袷叵喙毓芾砉娑ê妥飭蘚賢?，履袨a賢級(jí)ǖ母饗鉅邐?，規(guī)范使用承租的住房 ， 按時(shí)交納租金；所有保障家庭（含實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼家庭）均須積極配合有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)開(kāi)展的監(jiān)督、審查等工作 。
　?。ǘ┯邢鋁星樾沃壞謀Ｕ霞彝ィ?由市國(guó)有房產(chǎn)中心轉(zhuǎn)區(qū)住房保障部門依照相關(guān)規(guī)定取消保障資格（涉嫌收入方面問(wèn)題的 ， 由區(qū)民政局核查后反饋區(qū)住房保障部門予以處理） 。市國(guó)有房產(chǎn)中心將依照合同約定予以清退并納入我市信用體系管理：
1.通過(guò)不正當(dāng)手段虛報(bào)瞞報(bào)申請(qǐng)資料，騙租騙保的；
2.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租所承租公共租賃住房的；
3.改變公共租賃住房用途的；
4.破壞或擅自裝修公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
5.在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；
6.無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上閑置公共租賃住房的；
7.累計(jì)六個(gè)月以上拖欠租金的 。
七、咨詢電話
鼓樓區(qū)住建局：87525521；臺(tái)江區(qū)房管局：83296354；倉(cāng)山區(qū)房管局：83446243；晉安區(qū)房管局：87487583 。
鼓樓區(qū)民政局：87713282；臺(tái)江區(qū)民政局：83269428；倉(cāng)山區(qū)民政局：88366970；晉安區(qū)民政局：83640664
附件下載：福州市中心城區(qū)公租房申請(qǐng)審核和分配流程圖.pdf
福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年8月13日
政策來(lái)源：福州市人民政府
【2024福州市中心城區(qū)公租房申請(qǐng)受理有關(guān)事項(xiàng)的公告】https://www.fuzhou.gov.cn/zgfzzt/zfbz/bzxzfbzbz/202408/t20240813_4875347.htm

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