驗收房子應(yīng)該注意什么 驗收房子的時候應(yīng)該注意哪些問題
新房收房的時刻是大家很期待的 ， 但還是要做好新房的驗收工作 。這樣接下來的裝修才能如期進行 。但是對于初次收房的業(yè)主來講，不知道驗收的注意事項有哪些，要注意驗收哪些細節(jié) 。下面就為大家?guī)眚炇辗孔討?yīng)該注意什么，新房收房時驗收注意事項大全 。
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一、驗收房子應(yīng)該注意什么
1、墻面驗收
墻面的驗收首先應(yīng)該注意各個房間的水泥地面基層標高 ， 應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求 。此外一定要檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕 。
2、水龍頭的驗收
水龍頭是使用非常多的物件 ， 在驗收的時候要仔細的查看 。首先要看上下水的管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象，打開水龍頭便知 。需要注意的是，盡可能讓水流大一點，一來看看水壓 ， 二來試試排水速度 。
3、地面的驗收
家中的地面在驗收的時候，一定要仔細看看地面是否平整、是否有損壞；檢查地面是否有反砂現(xiàn)象，檢查反砂時可以用腳搓地面，看是否起沙粒 。
4、陽臺的驗收
陽臺在以后是要起到大作用的，不要只看屋內(nèi)的空間，還要看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設(shè)備是否完好 。
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二、新房收房驗收細節(jié)有哪些
1、入戶門有沒有破損
入戶門是家庭的一道屏障，在驗收的時候不要忽視了這個細節(jié)，應(yīng)該仔細觀察入戶門有沒有破損，門開合時有沒有特別的聲音，門鎖間隙不能太大以及是否穩(wěn)定，當(dāng)然，還要試試鑰匙好不好用 。
2、樓房地面是否平整
當(dāng)驗收地面的時候通常人們只會驗收某一部分，其實應(yīng)該全面的看一下 。用長尺靠墻壁地面 ， 可以檢查樓房地面是否平整，在此同時還可以觀察地面是否有劃痕和裂紋等，墻表面上是否有爆點 。
3、看預(yù)留的孔洞是否合理
為了便于以后的裝修新房會預(yù)留有孔洞，這些也要看看位置是否合理 。像是在檢查空調(diào)孔的時候 ， 一定要看看是不是里高外低 ， 若是發(fā)現(xiàn)此類問題一定要記得要求開發(fā)商重新打孔，并將原來的口子堵上 。
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