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沈陽(yáng)現(xiàn)役軍人住房公積金貸款支持政策實(shí)施細(xì)則

住房公積金


一、適用對(duì)象
【沈陽(yáng)現(xiàn)役軍人住房公積金貸款支持政策實(shí)施細(xì)則】本細(xì)則適用于在沈陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)和沈撫改革示范區(qū)購(gòu)買自住住房的現(xiàn)役軍人，包括：中國(guó)人民解放軍服現(xiàn)役的軍官和軍士、中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)服現(xiàn)役的警官和警士，以及在軍隊(duì)、武警部隊(duì)繳存住房公積金的其他軍隊(duì)人員和武警部隊(duì)人員 。
二、支持政策
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在沈陽(yáng)住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款的現(xiàn)役軍人，住房公積金貸款額度計(jì)算以其在部隊(duì)記錄的住房公積金繳存基數(shù)作為計(jì)算基數(shù)，賬戶余額以其在部隊(duì)累計(jì)繳存金額計(jì)算，現(xiàn)役軍人貸款的其它政策與本地繳存職工住房公積金貸款政策一致 。

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1、現(xiàn)役軍人為購(gòu)買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購(gòu)房首付款；
2、現(xiàn)役軍人及共同申請(qǐng)人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；
3、如申請(qǐng)購(gòu)買新建自住住房貸款，自商品房買賣合同備案之日起12個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)予申請(qǐng)住房公積金貸款；如申請(qǐng)購(gòu)買二手房貸款，與售房人（含共同共有人和按份共有人）已達(dá)成自住住房買賣意向，且房屋產(chǎn)權(quán)明晰、無抵押、可交易（購(gòu)買法拍房的，須在支付購(gòu)房全款、辦理房屋過戶手續(xù)后 ， 取得《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)公積金貸款）；

4、現(xiàn)役軍人及共同申請(qǐng)人在全國(guó)范圍內(nèi)無未還清的公積金貸款（含軍人公積金貸款） ， 且使用公積金貸款次數(shù)小于2次；
5、現(xiàn)役軍人及共同申請(qǐng)人的個(gè)人信用情況符合規(guī)定；
6、現(xiàn)役軍人及共同申請(qǐng)人符合國(guó)家和住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件 。

三、服務(wù)舉措
公積金中心在各管理部辦事大廳開通現(xiàn)役軍人服務(wù)窗口，開展預(yù)約服務(wù)、延時(shí)服務(wù)和上門服務(wù)，為現(xiàn)役軍人提供優(yōu)先辦理、就近辦理、便捷辦理的住房公積金服務(wù) 。
四、貸款辦理程序
1、業(yè)務(wù)受理
公積金中心所轄各管理部均可受理現(xiàn)役軍人住房公積金貸款申請(qǐng) 。符合條件的現(xiàn)役軍人，須另外提供軍人身份證、軍人證件（軍官證、軍士證、警官證、警士證），以及所在軍隊(duì)、武警部隊(duì)出具的加蓋單位公章的《軍人住房公積金繳存證明》（附件2） 。
2、審核辦結(jié)
公積金中心核查軍人身份、貸款條件，并按現(xiàn)役軍人貸款支持政策，由系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算審核貸款額度，當(dāng)場(chǎng)一次辦結(jié) 。
五、其他事項(xiàng)
本細(xì)則自2024年8月1日起執(zhí)行，執(zhí)行時(shí)間暫定兩年，并由沈陽(yáng)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)具體解釋 。
附件1 現(xiàn)役軍人住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理要件.docx
附件2 現(xiàn)役軍人住房公積金繳存證明.docx

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