重慶區(qū)縣有房在主城買房算首套還是二套？
算首套 。
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策的通知》，從2024年9月1日起，重慶市將實(shí)施房地產(chǎn)交易新政 。
其中就包括優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：【重慶區(qū)縣有房在主城買房算首套還是二套？】
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重慶市申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買商品住房時(shí) ， 僅核查家庭成員在擬購(gòu)住房所在區(qū)縣（自治縣，以下簡(jiǎn)稱區(qū)縣）的住房情況，家庭成員在擬購(gòu)住房所在區(qū)縣無(wú)住房的，認(rèn)定為首套房 。
例1：王先生家庭在重慶市某區(qū)（縣）有住房一套，現(xiàn)因職住平衡需要 ， 擬在另一區(qū)（縣）（家庭無(wú)住房）新購(gòu)商品住房一套，則其申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)可享受首套房貸款政策 。
例2：李先生家庭在重慶市某區(qū)（縣）有一套住房，現(xiàn)因改善需求，擬在同一區(qū)（縣）新購(gòu)商品住房一套，若李先生家庭不屬于多孩家庭 ， 則申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)可認(rèn)定為第二套房；若李先生家庭屬于多孩家庭 ， 則申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)可享受首套房貸款政策 。
政策來(lái)源：https://zfcxjw.cq.gov.cn/zwgk_166/zfxxgkmls/zcwj/qtwj/202408/t20240830_13579736.html
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