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呼和浩特支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款通知

呼和浩特市


呼和浩特市住房公積金中心關(guān)于支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的通知
為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，支持繳存職工剛性和改善性住房需求，減輕購(gòu)房首付款壓力，提高住房公積金使用效率，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，經(jīng)呼和浩特市住房公積金管理委員會(huì)第五屆第四次會(huì)議研究通過(guò)，呼和浩特市住房公積金中心現(xiàn)推出支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款業(yè)務(wù)并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件
在呼和浩特市新城區(qū)、回民區(qū)、玉泉區(qū)、賽罕區(qū)轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建預(yù)售商品住房的呼和浩特市住房公積金中心繳存職工，可以申請(qǐng)將個(gè)人住房公積金賬戶余額劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于支付購(gòu)房首付款 。

二、申請(qǐng)材料及流程
該業(yè)務(wù)提取人(只限購(gòu)房人)需本人持身份證明到呼和浩特市住房公積金中心現(xiàn)場(chǎng)辦理，不能委托他人代辦或線上辦理 。
1、提取人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《預(yù)售商品房網(wǎng)簽合同》(草稿)后，提取人持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋企業(yè)公章)、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書(shū)》到住房公積金中心服務(wù)大廳窗口現(xiàn)場(chǎng)簽訂《提取住房公積金支付購(gòu)房首付款授權(quán)承諾書(shū)》 。
2、住房公積金中心現(xiàn)場(chǎng)審查核定提取資格及提取金額，審核無(wú)誤的，打印《公積金預(yù)付款憑證》 ， 憑證有效期為10個(gè)工作日，并將《公積金預(yù)付款憑證》信息推送至呼和浩特市房產(chǎn)交易中心 。

3、提取人持《公積金預(yù)付款憑證》在有效期內(nèi)至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽備案合同 。
4、網(wǎng)簽備案合同辦理完成后，呼和浩特市房產(chǎn)交易中心將網(wǎng)簽備案合同信息推送至住房公積金中心 。住房公積金中心查驗(yàn)到網(wǎng)簽備案合同信息后 ， 審核無(wú)誤的，將提取款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,并將付款信息推送至呼和浩特市房產(chǎn)交易中心 。房產(chǎn)交易中心在網(wǎng)簽備案系統(tǒng)中標(biāo)注使用住房公積金支付首付款的網(wǎng)簽備案合同 。
5、提取款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金監(jiān)管賬戶后3個(gè)工作日內(nèi)，提取人將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所開(kāi)具的購(gòu)房首付款發(fā)票返回至住房公積金中心拍照存檔 。

三、其他說(shuō)明事項(xiàng)
1、每套住房可提取一次住房公積金賬戶余額用于支付購(gòu)房首付款 。符合條件的提取人如為多人應(yīng)一次性共同提交申請(qǐng)，合計(jì)提取金額不得超過(guò)網(wǎng)簽備案合同約定的首付款金額 。
2、已辦理住房公積金支付首付款業(yè)務(wù)的職工，符合住房公積金貸款條件的，仍可按規(guī)定申請(qǐng)辦理住房公積金貸款 。住房公積金支付首付款金額可與提取后的個(gè)人住房公積金賬戶余額合并計(jì)算公積金貸款額度 。
3、申請(qǐng)注銷網(wǎng)簽備案合同的，提取人需協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在3個(gè)工作日內(nèi)，將已提取款項(xiàng)原路退回至住房公積金中心賬戶;同時(shí)，提取人須至住房公積金中心辦理退房補(bǔ)繳業(yè)務(wù)，退回所提取款項(xiàng)重新計(jì)入個(gè)人住房公積金賬戶余額 。
4、在該業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中，如因個(gè)人公積金賬戶被法院凍結(jié)、扣劃等原因?qū)е聼o(wú)法劃轉(zhuǎn)購(gòu)房首付款的，該業(yè)務(wù)中止辦理，呼和浩特市住房公積金中心無(wú)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 。
5、申請(qǐng)注銷網(wǎng)簽備案合同的，如因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)監(jiān)管賬戶被法院凍結(jié)、扣劃等原因，已提取款項(xiàng)無(wú)法原路退回至住房公積金中心賬戶的，呼和浩特市住房公積金中心無(wú)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法追回已提取款項(xiàng) 。
本通知自2024年9月23日起實(shí)施 。
呼和浩特市住房公積金中心
【呼和浩特支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款通知】2024年9月23日

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