【? 新房驗收時怎么避免落入開發(fā)商陷阱 業(yè)主權(quán)利不可丟】我們裝修新房的時候有一個是需要我們特別關(guān)注的地方，就是新房驗收 。其實在驗收的時候很多人由于沒有經(jīng)驗對于開發(fā)商等一套手續(xù)和費用完全不知道什么是該做的，什么是不該做的 。本文就為大家簡單的介紹一下驗房時怎么避免落入開發(fā)商陷阱！

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一、繳納契稅簽協(xié)議
很多人在驗房之前都會交各種的一個費用，其中契約稅就是一個必須要交的項目 。很多開發(fā)商為了避免承擔怎忍，在房產(chǎn)證為辦下來之前就交了這一筆費用，其實按照規(guī)定應該是契稅一般于買賣雙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶或變更時向契稅征收機關(guān)繳納 。

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二、先驗房再辦手續(xù)
現(xiàn)在我們在驗收房屋之前有的開發(fā)商會讓業(yè)主事先辦理手續(xù)交完費用之后才去驗房 。其實這樣的環(huán)節(jié)是不對的，我們應該在驗房之后再去簽訂合同 。并且還要確保房屋的質(zhì)量沒有問題，如果有問題還能拒絕收房，直到開發(fā)商整改為止 。

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三、物業(yè)費不能亂收
物業(yè)費一般來說都是需要我們?nèi)胱≈靶枰崆袄U納給小區(qū)的物業(yè)公司的 。一般來說物業(yè)管理費用都是有明確的收費標準和項目的 。在簽署購房合同時，開發(fā)商有義務向購房人出示業(yè)主臨時公約，就物業(yè)費等相關(guān)事項作出商定 。我們在繳費的時候一定要注意收費是否是按照標準來的 。
以上就是關(guān)于新房驗收時怎么避免落入開發(fā)商陷阱的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！本站，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導品牌 。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請本站的*設(shè)計服務，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計 。
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